Pablo Hernandez de Cos, governatore del Banco de Espana: il settore delle banche in Ue è resiliente

Abbiamo provato a fare una simulazione considerando un mutuo da 150mila euro in 20 anni. A giugno del 2022 usciva una rata da 741 euro al mese. Ora, con un Euribor attorno al 3 per cento e il solito spread, la rata sale a 948 euro al mese: un extracosto di 200 euro al mese e un potenziale maggior esborso in interessi di circa 50mila euro in 20 anni

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Meglio va a Bolzano, dove da settembre a dicembre sono stati accesi mutui per 142,7 milioni di euro, e una variazione negativa rispetto allo stesso trimestre del 2021 del 10,7 per cento, molto simile alla media nazionale. Nei primi nove mesi del 2022, invece, sono stati erogati 466,4 milioni di euro, con un calo di appena l'1,1 per cento

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L'ultimo ritocco, risalente ai primi giorni di febbraio, ha portato i tassi attorno al 3 per cento. E per marzo la presidente della Bce Christine Lagarde ha annunciato un nuovo rialzo di mezzo punto

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Per un prestito ipotecario di 150mila euro a 25 anni a tasso fisso a gennaio si pagavano 641 euro al mese. Ora per lo stesso finanziamento si sale a 791 euro

ECONOMIA Covid e energia "bruciano" i risparmi

La mossa di Francoforte ricalca quella della Fed Usa che ha appena portato il tasso al 4,5%: obietrtivo riportare giù l'inflazione, fino al 2%. Ma intanto la decisione della Banca centrale europea si riflette sugli interessi da pagare per chi ha un mutuo a tasso variabile e anche sui livelli dei nuovi prestiti

Il Codacons ha verificato le migliori offerte presenti oggi sul mercato dei mutui, confrontandole con quelle in vigore lo scorso anno. L'aumento massimo registrato è di oltre 3.100 euro l'anno per un mutuo da 200.000 euro della durata di 20 anni per acquisto prima casa

Diverse banche per non far scappare i clienti a gambe levate, propongono formule miste, ovvero mutui a tassi variabili ma con un tetto sopra il quale l'interesse non può salire, oppure rimborsi a rate costanti (in questo caso all'aumentare del tasso d'interesse si paga meno quota capitale e il mutuo si allunga)
 

Lo denuncia il Codacons, che ha svolto una indagine per verificare come l'escalation dei tassi si ripercuota sulle tasche di chi oggi accende un finanziamento per acquistare un immobile

Prendendo in esame una richiesta di mutuo da 100.000 euro per l'acquisto di una prima casa a 30 anni, si pagheranno 8.812 euro in più rispetto a un prestito con le stesse caratteristiche acceso all'inizio dell'anno

FINANZIAMENTI I trentini tornano ad investire